A 20 minuti d'auto da Trieste, e a un'ora e mezza dall'aeroporto di Venezia, Portopiccolo è il nuovo borgo ecosostenibile sorto nell'area abbandonata di una cava di pietra esaurita, in uno dei luoghi più suggestivi dell'alto Adriatico, tra il castello di Duino e quello di Miramare.
Il complesso occupa un'area di 35 ettari e comprende 460 abitazioni vista mare, dal bilocale alla villa, con costo medio di 6.500 €/mq. Le case sono in Classe A e A+, con impianti geotermici per riscaldamento e raffrescamento, isolamento termo-acustico efficiente, ventilazione meccanica controllata, serramenti basso emissivi, tetti verdi, giardini pensili e parcheggi interrati. Portopiccolo ha ricevuto un importante attestato dal Ministero dell'Ambiente che ne certifica le bassissime emissioni di sostanze inquinanti nell'aria e nell'acqua. Vengono utilizzate fonti di energia rinnovabile come il sole e l'acqua marina, inoltre non vengono emessi nell'atmosfera gas combusti.
Le case a terrazza costruite nell'anfiteatro naturale della cava sono le più panoramiche. Un bilocale di 60 mq e 20 di terrazza, con pavimenti in teak e rovere e bagno arredato, costa 480 mila €, più 2000 € di spese all'anno.
Un esempio di la villa: 90 mq con 2 camere, doppi servizi, e terrazza di 60 mq, costa 820 mila €. Le spese annue sono di 3500 €. Il posto auto parte da 41 mila €.
Le unità più prestigiose sono le ville sull'acqua con piscina e caveau bateau per accedere direttamente al posto barca.
Il Falisia Resort, che si affaccia sulla piazzetta centrale del borgo e sul porticciolo, fa parte del portfolio The Luxury Collection ed è il primo cinque stelle dell'area.
La lobby, come tutti gli altri spazi dell'hotel sono ispirati agli interni delle navi da crociera nei vicini cantieri di Monfalcone.
La scala che raccorda i parcheggi sotterranei, dove si arriva e si lascia l'auto, alla reception.
La sala del ristorante dove si serve un duplice menu: quello gastronomico e quello dietetico legato al programma della medical spa dell'hotelm diretta dalla dottoressa Carmen Salvatore
Una stanza vista porto. Anche nelle 65 camere e suite lo stile è quello delle navi da crociera, per l'impiego di metalli bruniti e tessuti bordeaux, senape e carta da zucchero.
L'area benessere con sauna, hammam, idromassaggio e zona relax separata con un camino trasparente.
Il porto ha 121 ormeggi per barche fino a 24 metri e un pescaggio di 5 metri. Offre inoltre servizi di noleggio e charter.
Il Beach Club con spiaggia e zona terrazze in legono, cabine con wifi.
Del Beach Club fanno parte anche tre piscine, dove si può pranzare.
Una delle piscine, in uno degli scorci più sugestivi, a 70 metri sopra il livello del mare, può esssere prenotata in esclusiva,
Tra i vicoli del borgo c'è anche una pizzeria con forno. Il pizzaiolo fa ricerca sulle farine e i lieviti e propone anche degustazioni con varianti tipo fior di latte, cime di rapa, acciughe e olive taggiasche oppure radicchio alla scapece, pinoli e Brie.
