Mettere a reddito una casa acquistata per investimento o ereditata in famiglia impone delle scelte per evitare che la concorrenza ridimensioni il rendimento. Per scegliere tra affitto breve, medio o classico contratto 4+4 bisogna tenere conto di flussi turistici, stagionalità e opzioni alternative come la locazione a studenti e giovani lavoratori. Nelle grandi città l'affitto breve premia in centro, soprattutto per le ampie metrature